1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
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ラポール砧公園
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩19分
1999年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
7,413万円
82.6万円/㎡
4,321
6,383
8,444
10,505
AI査定結果
推定相場価格
7,413万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,383万円〜8,444万円
71.1万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ラポール砧公園
7,200万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 89.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 7,200万円 | 80.2万円 | 4階 | 89.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 7,480万円 | 83.3万円 | 4階 | 89.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 7,380万円 | 68.6万円 | 2階 | 107.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 7,880万円 | 73.2万円 | 2階 | 107.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 7,480万円 | 83.3万円 | 5階 | 89.76㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 74.2万円 | 2階 | 107.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 8,800万円 | 81.8万円 | 2階 | 107.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ラポール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 7,200万円 | 80.2万円 | 89.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,200万円 | 60.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は世田谷区の平均と比較して32.2%割安です。
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